Na sprzedaż: dochodowy obiekt handlowy z najemcą sieciowym gotowa inwestycja!

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny obiekt handlowy o powierzchni użytkowej ok. 1 076 m², zlokalizowany na działce o powierzchni 5 575 m², z dużym parkingiem i potencjałem dalszego wzrostu przychodów.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej (pustak + żelbet + konstrukcja stalowa), w pełni ocieplony i estetycznie wykończony. Teren jest kompletnie zagospodarowany: kostka brukowa, oświetlenie, miejsca parkingowe, dwa niezależne lokale.
Parametry inwestycyjne: Lokal I 656 m² długoterminowa umowa najmu (10 + 5 lat) z ogólnopolską siecią spożywczą stabilny dochód pasywny od dnia zakupu.
Lokal II 420 m² obecnie wynajęte 200 m², pozostałe 220 m² wolne możliwość natychmiastowego zwiększenia rentowności.
Parking i dostępność: 35 miejsc parkingowych od frontu, 40 z tyłu budynku utwardzone i oznakowane.
Dogodny dostęp dla klientów i dostawców, szeroka droga dojazdowa.
Atuty inwestycyjne:
- Stabilny najemca sieciowy umowa długoterminowa
- Możliwość podniesienia zysków wolna powierzchnia do wynajęcia
- Stan techniczny bardzo dobry brak nakładów inwestycyjnych
- Duży teren możliwość dalszego rozwoju, ekspansji lub podziału
- Wysoka stopa zwrotu 7%- idealne jako lokata kapitału lub aktywo portfelowe
Przeznaczenie:
Obiekt idealny pod:
handel (detaliczny/hurtowy),
usługi (medyczne, logistyczne, edukacyjne),
magazynowanie, showroom,
inwestycję kapitałową z gotowym ROI.

Zapraszamy do kontaktu!

Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
 

Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.

Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )